Vinte la inmobiliaria mexicana que piensa en la gente

Reconocemos la entrega de nuestro activo más valioso, nuestro equipo: Sergio Leal Aguirre

Ciudad de México, Julio 10 de 2016.- Sergio Leal Aguirre, constructor mexicano y Director General del Corporativo VINTE, ha demostrado con decisión que no solamente construyen casas, también suman al desarrollo del País generando empleos de manera directa e indirecta a miles de mexicanos.

Entrevistado al término de una reunión, Leal Aguirre comentó: “Es una fortuna contar con activos tan importantes como lo es la gente que labora en VINTE, a diario soy testigo de la entrega de todos los que hacen grande a esta empresa y suman con su esfuerzo para dar mas y mejores opciones de vivienda en México”.

Leal Aguirre habló también sobre el crecimiento sostenido que han logrado a lo largo de estos años y la importancia de mantener una utilidad neta superior al 20%, acción que les ha permitido crecer, y aunado a ello, los ha colocado a la cabeza de las vivienderas que operan en territorio nacional. Esto logros en gran parte, obedecen a la disciplina financiera aplicada a sus planes estratégicos, pero también reconoce que sin la gente que conforma VINTE esto sería imposible.

“Podemos decir que la Inmobiliaria va marchando por la ruta correcta, pero es parte del proceso, el trabajo se da a diario y también es por la constancia de nuestra gente, gracias al esfuerzo de todos es que VINTE avanza y no solo eso, representamos también una opción sólida de empleo y así aportamos al crecimiento del País”.

Por último, Sergio Leal apuntó que en el futuro la prioridad de VINTE gira en sostener el ritmo de crecimiento, consolidar aun más su trabajo y brindar seguridad a sus trabajadores con decisiones acertadas, pero sobre todo con innovación y estrategias bien definidas: “La demanda de casas en nuestro país, cada vez crece más y los nuevos compradores, si bien están dispuestos a realizar mayores inversiones, también demandan mayor calidad, servicio y precio al adquirir una vivienda, ya sea de interés social o a través de diversos mecanismos, incluso con la Banca, por ello cuidamos cada paso que damos y en gran parte por eso tenemos confianza en nuestra gente”.

La nueva Moda de los papeles pintados

La nueva moda: El papel pintado, seguramente no sea algo nuevo pero los papeles pintados han sabido reinventarse y adaptarse a nuestra época, ahora son más resistentes, ofrecen un mejor acabado y traen una serie de diseños muy amplia acorde con las nuevas tendencias que podemos observar estos últimos años, incluso existen una serie de papeles específicos para colocar en superficies con gotele. El papel pintado es una solución bonita, útil y muy practica.

Además quitar el papel pintado cuando ya no lo queremos ya sea por cambiarlo o porque queremos pintar la pared es muy fácil, simplemente necesitaremos un barreño o cubo una esponja y una espátula. Llenaremos el cubo con agua caliente a continuación meteremos la esponja dejando que se empape bien de agua y la pasaremos por la pared cuando la pared esté bien húmeda con la espátula iremos quitando fácilmente las tiras de papel hasta dejar la habitación totalmente despapelada. También existen otros dos métodos para quitar los papeles uno es con una plancha para la ropa pasándola por la pared, pero además de no ser el método más seguro contamos con el inconveniente y limitación del cable. Otro método sería con el secador de pelo pero tenemos el mismo inconveniente que hemos citado antes.

A la hora de colocar el papel pintado es más fácil aún, primero deberemos tener la pared limpia para así poder encolarla, para encolarla podemos utilizar una brocha y con ella cubrir la superficie de una tira, a continuación presentaremos el papel y lo iremos colocando con la ayuda de algo que nos sirva para ejercer presión y que sea liso, de esta manera ir pegando el papel sin que queden imperfecciones ni burbujas. Si tienes más dudas puedes consultarnos en nuestra tienda de papeles pintados y nuestro equipo estará encantado de poder ayudarte y hacerte conocer nuestro exclusivo catálogo de papeles pintados.

El papel de los filtros automáticos en el tratamiento de aguas

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Diferentes sectores industriales trabajan con elementos complejos que requieren de una ayuda extra para garantizar que se cumple con los niveles de depuración y limpieza exigidos. Se trata de actividades relacionadas con la producción de aceites o parcelas en las que se trabaja con algún tipo de químicos o materiales que deben depurarse bien, donde piezas como pueden ser los sistemas de filtración juegan un papel determinante.

Esta clase de materiales deben responder a unos criterios de máxima calidad para garantizar una gran precisión en el tratamiento del agua. Unos productos fabricados al más mínimo detalle y adaptados a las particularidades de cada empresa para garantizar los mejores resultados y contribuir, además a la preservación del Medio Ambiente.

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chilesustentable.com

Un proceso de “purificación” dirigido a rebajar el impacto en el Medio Ambiente

 Los filtros facilitan la eliminación de elevados niveles de suciedad o de partículas presentes en los líquidos, además de trabajar con muy buen rendimiento cuando los caudales de agua son elevados. Todo para garantizar un correcto tratamiento del agua a la que van a parar sustancias de muy diverso tipo. Y es que, gracias al tratamiento de los líquidos es posible acabar o reducir la presencia de algunas sustancias que no son parte de la misma y que enturbian su calidad.

 La acción de los filtros automáticos es clave para plantar cara a aquellas sustancias presentes en los líquidos que pueden ser una amenaza para la calidad de los líquidos y la preservación del Medio Ambiente.

Cuando hablamos de vertidos originados por diversos sectores industriales, estos procesos de “purificación” del agua se hacen aún más primordiales para reducir la huella ecológica que llevan aparejados y que gracias al tratamiento de los líquidos queda reducida enormemente.

 Un proceso medido al detalle y automatizado

 Empresas fabricantes de componentes industriales están especializadas en el suministro de filtros ajustados a las necesidades de diferentes actividades como la de la producción y refinamiento de aceite, las petroleras, así como la fabricación de textiles, entre otras. Sectores que requieren de esa ayuda extra con materiales de depuración imprescindibles como son los filtros automáticos.

Los filtros forman parte de ese conjunto de materiales que contribuyen a potenciar el ahorro de tiempo y de dinero que tanto valoran las empresas a la hora de afrontar este tipo de procesos de depuración.

Su función en estos procesos no es otra que la de conseguir que el líquido que pasa por los filtros deje en ellos las suspensiones de tipo sólido y salga en condiciones óptimas, respondiendo siempre al grado de limpieza y purificación que se requiera. En estos procesos intervienen también otros indicadores o alertas gestionadas a través de los mamónetros, por ejemplo encargados de realizar las mediciones para activar los procesos de limpieza de los cartuchos de los filtros.

Precisión y ahorro para unos procesos de filtrado eficaces

Con este tipo de procedimientos se actúa directamente sobre aquellas partículas o sustancias presentes en los líquidos con tamaño inferior para que todo quede bajo control. Es importante que las empresas conozcan que estos procesos se realizan de manera automática ofreciendo ventajas tanto en el apartado de ahorro de tiempo como en materia económica.

 Y es que los paneles de control presentes en estas operaciones de tratamiento del agua toman el mando en las operaciones adaptándose y dando respuesta a las particularidades y exigencias de cada actividad.

 Además, en todas y cada una de las fases se piensa en el Medio Ambiente para conseguir que una vez haya concluido el proceso de tratamiento no se enturbie el normal y natural ciclo de vida de la zona, con vertidos procedentes de la industria que puedan poner en riesgo este valioso patrimonio verde.

Diferentes alternativas en mamparas de oficina

La decoración de interiores está a merced de las tendencias. Existen muchas modas que se instalan y que nunca nos abandonan. En el caso de las empresas, elegir divisiones para sus espacios de trabajo se torna una de las preocupaciones principales en tal sentido. Afortunadamente, las mamparas de oficina han llegado como una respuesta a sus plegarias.

Los separadores de oficina de los que te hablamos son soluciones versátiles, que se adaptan a cada ambiente laboral de acuerdo a los objetivos que cada empresa tenga para con sus espacios.

Pensar en la conformación y configuración de cada espacio de trabajo no es tarea sencilla y para ello hay profesionales que pueden brindar su asesoramiento, pero lo cierto es que si se trata de dividir ambientes, actualmente no hay opción más recomendable que las mamparas de oficina de Hermarta.

Mamparas de oficina para crear espacios abiertos

Empresas reconocidas adoptan esta clase de instalación para sus espacios de trabajo, hablamos de las mamparas divisorias de oficina que utilizan el cristal como principal material.

Mamparas de cristal: Transparencia y amplitud

Esta clase de módulos de oficina resultan ideales para crear espacios abiertos y funcionales, porque permiten que los distintos miembros del equipo de trabajo se comuniquen con mayor facilidad, potenciando de esta forma el incremento de la competitividad para la compañía, gracias a la posibilidad de trabajar fácilmente en equipo.

Al mismo tiempo, se trata de una alternativa que brinda mayor amplitud visual y esto permite trabajar más cómodamente.

Por supuesto, el hecho de que las mamparas de cristal sean tendencia en la actualidad no se debe sólo a su funcionalidad, sino también a su importancia decorativa, permitiendo crear a partir de estos elementos, espacios modernos en los que reina la elegancia.

Esta clase de mampara es ideal para crear espacios de dirección o espacios comunes como salas de reuniones por ejemplo.

Mamparas Mixtas: Privacidad y apertura todo en una misma mampara

Y si quisieras generar ambientes de trabajo en el que se combine a la perfección el cristal con paneles de materiales diversos tales como la madera. Eso es posible gracias a las mamparas mixtas.

Estas, podría decirse, son un híbrido entre las mamparas de cristal y las ciegas, de las que luego hablaremos. Se caracterizan por su perfecta integración a cualquier espacio de trabajo, así como también por la originalidad de sus acabados y el aspecto elegante que puede salir de la combinación de cristal y madera natural por ejemplo.

Indudablemente, alternativas de esta clase también son tendencia y sin adoptadas por empresas de todo tipo, dado que permite la creación de cualquier ambiente de trabajo, desde espacios de recepción, hasta divisiones de oficina o espacios de dirección.

Mamparas ciegas: privacidad y versatilidad

Las mamparas ciegas figuran entre las opciones más elegidas para crear ambientes en los que reine la privacidad, principalmente visual. Las empresas que adoptan esta clase de instalación para generar espacios de trabajo, buscan mantener áreas individualizadas que conserven la mayor privacidad visual posible.

Lo versátil como cualidad en este tipo de mampara está dado por la posibilidad de la utilización de módulos y acabados totalmente personalizados. Paneles de acabado melaminado, madera natural, paneles decorativos e incluso acústicos, ya sea con franjas horizontales o verticales.

También para lograr esta clase de división se pueden instalar tabiques móviles, de fácil manejo y adaptación a cualquier decoración.

Las mamparas de oficina llegaron para no marcharse. Elegirlas para crear ambientes laborales innovadores es la obligación de cualquier dueño de empresa que entiende que la productividad de su equipo se da gracias a todas las herramientas que se ponen a su disposición y entre ellas, no puede faltar un adecuado espacio de trabajo.

La seguridad de las instalaciones de baja tension en las comunidades

Matyse

En España, la utilización de la energía eléctrica está regulada por un importante conjunto de normas conocido como el Reglamento Electrotécnico para Baja Tension (REBT). A partir de estas reglas, es posible establecer unos límites que ayuden a proteger la seguridad de las personas en sus comunidades así como de sus bienes. De esta manera, las instalaciones eléctricas de todos los vecinos estarán a salvo de posibles averías alargando además la vida útil de las mismas, gracias también a las intervenciones de las empresas de mantenimiento contratadas como www.matyse.es.

Este reglamento está compuesto por una serie de condiciones técnicas que estipulan un marco de funcionamiento común, que deben tener todo tipo de instalaciones eléctricas sean como sean. En este sentido, se hace posible mantener el funcionamiento normal de estas instalaciones, evitar las perturbaciones en los demás servicios y asegurar la eficiencia energética de los mismos así como la integridad del personal técnico de mantenimiento y de los consumidores de la red eléctrica.

En el país se considera como baja tensión en corriente alterna a un margen igual o menor a los 1000 voltios; mientras que en corriente continua unos 1500 voltios. La idea fundamental es no superar estos límites para no causar daños colaterales a los demás sistemas, a las personas o las infraestructuras. Por ello la necesidad de los centros de transformacion. Y es que estas subestaciones convierten la energía en alto voltaje a medio o bajo para que pueda ser utilizada por los usuarios finales.

El Real Decreto 842/200, del 2 de agosto, aprobó las modificaciones del reglamento que ya estaba vigente, con el objetivo de actualizar las especificaciones técnicas comunes a las necesidades reales, teniendo en cuenta los nuevos escenarios como el Tratado de Adhesión de España a la Comunidad Económica Europea que supuso condiciones diferentes para el cumplimiento de ese documento y que afectó a otros aspectos que hubo que tener en cuenta para su seguimiento.

Desde entonces, se agregaron varios nuevos tipos de instalaciones eléctricas en baja tension (agrícolas, hortícolas y automatización y gestión técnica de la energía en edificaciones); se incrementó el número de circuitos para dar mayor confort a las viviendas y hogares; se debe consignar ciertos documentos que reflejen las características de una instalación (trazado, instrucciones de uso, precauciones, entre otros) para así conocer todo lo necesario de las instalaciones a la hora de las inspecciones y revisiones rutinarias y para solucionar posibles averías.

Matyse

Las 7 ventajas de las luces LED para tu hogar

Luces LED para el hogar y sus 7 ventajas

Las luces LED están en todas partes, no sólo en iluminación, ropa, cuadros, decoración, en todas partes.  Será por las ventajas que conllevan las ventajas de las LED y seguro que optarás por la instalación de luces LED.

Ventajas de las luces LED

La nueva revolución de las Luces LED y todos los beneficios que traen a tu hogar con LEDID

Antes de empezar a describir las ventajas, ¿sabes lo que son los LED? Vienen a ser diodos que emiten luz cuando la corriente eléctrica los atraviesa.

  1. La primera  ventaja que destaca frente a las luces fluorescentes o incandescentes  (bombillas de toda la vida que se calientan), es su largo tiempo de vida ¿A quién no le ha ocurrido que  se le funde la bombilla en el momento menos esperado? (Aunque no existan momentos adecuados para cambiar bombillas, sí existen los menos oportunos). Un mayor tiempo de vida de las luces LED permite olvidarte de cambiar bombillas sobrecalentadas cada 2X3 y así, ahorrar.  El secreto de su prácticamente “eterna juventud” se debe a que no se ven afectadas por el encendido intermitente permitiendo olvidarte de su sustitución y mantenimiento.
  2. Lo que más suele primar sobre el resto de las razones, son los motivos económicos. Instalar focos LED en nuestro hogar, negocio o trabajo representará un ahorro significativo en la factura de la luz ya que tienen un consumo eléctrico más reducido. Pueden llegar a hacernos ahorrar hasta un 80% en la factura de la luz.
  3. La reducción del consumo eléctrico se consigue gracias a la eficiencia energética que estas pequeñas  LED te genera perdiendo sólo el 10% del calor y aprovechando al máximo la energía e que se consume.
  4. La cuarta ventaja de las luces LED es que su instalación es sencilla. Son más pequeñas, se pueden reemplazar directamente y como se pueden orientar y reorientar, aprovechas al máximo la falta o exceso de luz.
  5. Para aquellos que se preocupan por el medio ambiente, las LED  son mucho más “ecofriendly” con el entorno natural. Reducen la emisión de calor, no contienen mercurio ni tampoco plomo.
  6. Si nos preocupamos por el bolsillo y por nuestro entorno, deberemos preocuparnos por el nuestra salud. En este caso las luces LED son nuestras mejores aliadas ya que no generan campos magnéticos, tampoco emisiones infrarrojas ni radiaciones ultravioletas. Así se evita la radiación residual, perjudicial para el ser humano.
  7. Entre otras ventajas que  aunque se presenten más tarde, no son menos importantes. Así, las luces LED son más resistentes a las vibraciones o los golpes puesto que no tienen delicados filamentos. Por no fuera suficiente, son más silenciosos porque no emiten sonido en las líneas eléctricas,  y tienen un abanico de colores mucho más extenso.

¿Todavía sigues  dudando de por qué son más ventajosas las luces LED?

Opel logra producir la unidad 750000 de Vivaro

El Open Vivaro comenzó su andadura en el año 2001 y desde entonces poco a poco han ido aumentando sus ventas hasta conseguir alcanzar la cifra de 750000 unidades en este año 2016, lo que supone una gran noticia.

En este caso, nos encontramos con Luis Batalla, del concesionario Opel de Castellón, que felicita a su equipo por el buen trabajo realizado y por el gran aumento que han conseguido alcanzar sus ventas, lo que ha supuesto una importante ventaja.

Tanto los modelos Combo, como el Vivaro como el Moyano son una importante herramienta de ventas en lo que a los coches Opel se refiere y están teniendo una gran aceptación, generando grandes beneficios a la marca Opel desde hace ya algunos años.

Además, cabe destacar también que esto no queda ahí, sino que se pretenden aumentar aun más las ventas de estos vehículos y conseguir un aumento de nada menos que el 80% hasta el año 2022. De esta forma, se conseguirá pasar de los 83000 vehículos comerciales que se vendieron hace algunos años, en el año 2013, a los más de 150000 vehículos que se esperan vender en el año 2022, suponiendo esto una gran ventaja para todos los concesionarios Opel de país.

Como hemos dicho anteriormente, el Opel Vivaro ha supuesto un gran auge para todos y cada uno de los concesionarios existentes en la actualidad de Opel y supone un gran beneficio para la marca. Concretamente en España, el Opel Vivaro ha alcanzado unas ventas del 13,11% del total de coches.

Lo mejor de este tipo de vehículo es que tiene infinidad de aplicaciones distintas de manera que no creas un solo coche, sino que puedes crear varios tipos en función simplemente de tus necesidades y de tus gustos. Está disponible tanto como furgón, como Combi para el transporte de personas y carga e incluso como chasis cabina. ¡Conoce el nuevo Opel Vivaro!

¿Qué elementos conforman una Vivienda Sustentable?

Mucho se dice hoy en día acerca de lo sustentable y amigable con el medio ambiente. Uno de los sectores que se ha sumado a estos conceptos y formas de ver el mundo, es el inmobiliario, puesto que sus actividades están o deberían estar directamente relacionadas con promover una forma de vida más responsable.

Así es como se ha desarrollado el concepto de Vivienda Sustentable, en el que intervienen elementos económicos, ambientales y sociales con un punto de vista integral para ofrecer a las personas una mejor calidad de vida en sus viviendas.

Los componentes de una vivienda sustentable, se dividen en tres grandes grupos: (1) el entorno próspero, (2) la vivienda de calidad y la (3) comunidad solidaria y responsable.

1. Entorno próspero: servicios en función (como escuelas y consultorios), equipado (supermercados, mercados cercanos), próspero (fuentes de empleo cercanas), planeado (viviendas ubicadas en municipios competitivos).

2. Vivienda de calidad: pavimentado y alumbrado, conjunto compacto, cómoda, verde.

3. Comunidad solidaria y responsable: espacios comunitarios (como canchas deportivas), con promotores vecinales.

Es por ello que en los últimos años, tanto los organismos gubernamentales como los del sector privado, han impulsado el desarrollo sustentable para las viviendas. Prueba de ello es lo que ha echado a andar Grupo Vinte, una inmobiliaria con más de diez años de presencia en México, misma que ha puesto especial atención en ecotecnias que son integradas a sus complejos habitacionales.

Al frente de Vinte, se encuentra Sergio Leal, director general de esta inmobiliaria y es quien se ha encargado de hacerla crecer y posicionarla como una de las grandes promesas del mundo inmobiliario para México.

Vinte y Sergio Leal han puesto especial atención en las ecotecnias que han incorporado a todas sus viviendas, enfocadas principalmente en el ahorro del consumo de agua y electricidad; además, de tecnologías adicionales para maximizar el ahorro como telemetría, sistemas fotovoltaicos, calentadores solares de agua, agua potable en red, entre otras.

Análisis: el sector inmobiliario vuelve a resurgir de sus cenizas

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Las previsiones para 2016 en el sector inmobiliario apuntan a un repunte de la comercialización de activos. No sólo sobre vivienda nueva para particulares, sino en relación a locales y centros comerciales.

Esa es la tendencia, apuntada en 2015 que en 2016 seguirá proyectándose y que alcanzará a cubrir 2017 y 2018. Al menos. Según los expertos, todo parece indicar que el sector inmobiliario se va a recuperar de sus malos años como consecuencia de la burbuja inmobiliaria.

Los bienes inmobiliarios bajo esta tendencia concebidos como productos en los que invertir. Prueba de ello es el buen comportamiento de los fondos inmobiliarios que, entre 2014 y 2015, se revalorizaron en un 20% de media en Europa.

Más opciones

Ahora, a diferencia de lo que ocurría unos años atrás en el sector inmobiliario, quiénes quieren invertir pueden hacerlo de muchas maneras diferentes. Bien comprando directamente pisos, locales o casas, para conseguir revalorizarlos a largo plazo; bien para alquilar; o bien para participar en fondos de inversiones inmobiliarios.

De la mano de grandes grupos inversores inmobiliarios europeos como AXA o Deutsche AVM  que son los que ofrecen las mejores opciones combinadas y las carteras de inmuebles más internacional del continente.

En este panorama, es público que los precios en el sector inmobiliario seguirán bajando aún más en 2016 y quizás en 2017, aunque más lentamente, y que los precios de los alquileres prácticamente han tocado su mínimo histórico en esta parte del ciclo. Mientras que en 2008-2014 los precios de los pisos, sólo de los pisos, bajaron un 40%, los precios de los alquileres en el mismo periodo apenas lo hicieron entre un 15% y un 20% según las zonas.

En la actualidad, los alquileres ya dejan ver algunos repuntes al alza en la demanda, sobre todo en áreas populares de grandes ciudades como Barcelona. Los nuevos propietarios apostarán más por el alquiler ante el incremento de la demanda y la seguridad legal que proporciona la normativa de alquileres para los propietarios de los inmuebles. Además de opciones financieras como las de la Unión de créditos inmobiliarios.

Algunos analistas (Idealista) han podido demostrar que la rentabilidad del alquiler de los inmuebles pasó de algo más del 6% en 1998 a 3,5% en 2007 y que desde 2010 sigue subiendo, situándose en la actualidad en alrededor del 5%. En determinadas zonas, también urbanas, la rentabilidad es aún mayor, rozando el 8%.

Algunos especialistas temen que este incremento progresivo sea parte del plan de una segunda burbuja inmobiliaria. Otros, en cambio, creen que aún habrá que soplar mucho, hincharla mucho, para que se convierta en un desarrollo financiero letal para el sistema como la anterior. Pero todos reconocen, que si se dan las circunstancias, veremos venir la burbuja desde lejos. Hay experiencia sobre el tema.

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Informes que aseguran una vivienda en óptimas condiciones

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Si eres propietario de una vivienda y estás valorando venderla o ponerla en alquiler, seguro que ya has leído o te han informado de que hay ciertos informes con los que has de contar antes de realizar la operación. En el caso concreto de la ciudad condal, hablamos de la cédula de habitabilidad en Barcelona y el certificado de eficiencia energética.

Lejos de las trabas burocráticas que muchos ven en ellos, los certificados son un elemento de seguridad y que garantizan el buen estado de elementos importantes en la vivienda.

No se tratan de anclas de control o de cauces para emitir multas, sino que son una robusta herramienta para transmitir información segura entre propietarios o propietario e inquilino que informa a la nueva parte el estado de la vivienda a través de un informe técnico realizado.

En cualquier caso, siempre son una garantía que debes solicitar para que en caso de que haya problemas futuros, conste a qué se pueden deber. Mucho más si cualquier de estas incidencias puede afectar a tu seguridad o la de tu familia o incluso a tu salud.

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Imagen: micasaeficiente.es

Cédula de habitabilidad

La cédula de habitabilidad, reglada por el decreto 141/ 2012, es un documento que recoge el estado de la vivienda y se otorga a aquellas que cumplen las normas mínimas para su uso residencial.  No es exclusivo de ningún tipo de viviendas, sino que se atribuye tanto a obra nueva como de segunda mano, reformadas o no.

El documento lo puede redactar solo un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador especializado y en él consta la dirección de la residencia, superficie, habitaciones, tipo de espacios que contiene y los datos de quien la emite.

La validez de este documento expira a los 15 años de su expedición.

Certificado de eficiencia energética

Actualmente es un certificado obligatorio que hemos de tener antes de proceder a la venta y también al alquiler. Este documento informa del nivel de CO2 emitido y se barema con los metros cuadrados de la vivienda. Su resultado nos ayudará a conocer el grado de eficiencia de los consumos de agua, electricidad, electrodomésticos que más emisiones realizan, calefacción, refrigeración, iluminación…

Informe pericial

El informe pericial no es obligatorio pero lo podemos ofrecer como valor añadido, por ejemplo, si alquilamos la vivienda. Este nos servirá para evitar confrontamientos y, en caso de daños o desperfectos, conocer qué parte es la que ha de hacerse cargo de los costes derivados de su reparación.

Es por ello por lo que debemos pensar en los certificados como un salvoconducto y no como una traba. Pese a que muchos de ellos son obligatorios, no es su intención expedirlos para evitar multas, sino para garantizar que todo está como debe estar.

Contar con estos informes facilitará los trámites de venta o alquiler, dado que aportaremos tranquilidad y mucha confianza al nuevo propietario. A la hora de hacer reclamaciones estará todo mucho más claro y, desde el principio, propiciará una mejor relación entre propietario-inquilino en el caso de que la relación sea de esta naturaleza.